Maison Brain Sur Longuenee 8 pièce(s)

351 750 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 270.00

Descriptif Maison Brain Sur Longuenee 8 pièce(s)

A vendre à BRAIN SUR LONGUENEE, à seulement quelques minutes du Lion d'Angers, proche d'Angers, dans une commune où il fait bon vivre, dans un environnement calme et tranquille, avec écoles maternelles et élémentaires, très belle maison atypique aux volumes parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. Coup de coeur assuré pour cette maison sur deux niveaux avec mezzanine, comprenant au rez de chaussée une grande accueillante, une salon et un séjour de 45m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une salle à manger très conviviale et "cosy", d'un bureau où il fait bon travailler avec un poêle à disposition, une cuisine fonctionnelle équipée, une buanderie et un atelier. Au 1er niveau, retrouvez une mezzanine de plus de 25m², espace de détente et de jeux, deux grandes chambres avec poutres apparentes, dont une superbe suite parentale aménagée avec beaucoup de goût, une salle de bains, un dressing et une salle d'eau. Retrouvez à nouveau une mezzanine sur un demi niveau et deux nouvelles chambres au second étage sur parquet avec un dressing. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, idéal pour se détendre au calme! Un aménagement de bon goût, beaucoup de cachet, de belles prestations et de très beaux volumes, tous ces aspects ne peuvent que vous inciter à visiter ! A vos agendas ! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : E - REF 20622
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 351750 EUR
  • 1300 EUR
  • 270 m2
  • 45 m2
  • 800 m2

Intérieur

  • 8
  • 4
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    BRAIN SUR LONGUENEE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle

Aspects financiers

  • Prix
    351750 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    INSERT+ POELE A BOIS

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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