Maison de campagne, 10 Mn de SEGRE

226 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 189.00

Descriptif Maison de campagne, 10 Mn de SEGRE

A vendre dans la campagne du Tremblay, à seulement 20 minutes de l'autoroute Nantes/Paris, et quelques kilomètres de Candé et Segré . Cette longère parfaitement entretenue vous séduira avec son environnement exceptionnel et sa tranquillité ! La maison se compose au rez de chaussée d'un hall spacieux desservant une grande pièce de vie avec cheminée et poêle à pellets, espace très convivial et chaleureux, d' une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de quatre belles chambres confortables sur parquet, d'une salle de jeux (ou possibilité salle de bains) et toilettes à finir. Son grenier aménageable lui offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 3650 m² avec deux terrasses, un garage, une dépendance, un four à pain, un puits et une mare. A découvrir sans modération, vous tomberez sous le charme de son cadre et ses beaux volumes ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : C REF 22661 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 226000 EUR
  • 800 EUR
  • 189 m2
  • 65 m2
  • 3696 m2

Intérieur

  • 8
  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49500
  • Ville
    SEGRE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    226000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    poele à pellets

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface aménageable
    47 m2 environ
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    3696 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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