Maison Tuffalun 6 pièce(s) 135 m2

199 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 135.00

Descriptif Maison Tuffalun 6 pièce(s) 135 m2

A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, à TUFFALLUN, commune où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et de Doué le Fontaine, avec un accès voie rapide. Ecoles maternelle, proche du bourg, belle maison idéale pour démarrer des nouveaux projets ! En excellent état cette maison lumineuse et récente, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle vous offre une belle pièce de vie, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, une vie de plain pied grâce à sa chambre, salle d'eau et ses WC indépendants. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle salle de bains, un dressing et WC indépendants. En extérieur celle-ci dispose d'un terrain d'environ 1200 m², sans vis à vis avec garage et grenier au dessus. Environnement calme pour cette maison qui n'attend plus que vous. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur DPE : D Ref : 22468
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 199000 EUR
  • 823 EUR
  • 135 m2
  • 36 m2
  • 1190 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    NOYANT LA PLAINE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle (RPI)

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Habitation
    529 EUR
  • Taxe Foncière
    823 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1190 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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