Immeuble Angers 538 m2

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1 300 000 € **
  • Immeuble
  • 538.00

Descriptif Immeuble Angers 538 m2

A VENDRE SUR ANGERS CENTRE VILLE : Nous vous proposons un immeuble composé de 14 logements (allant du studio au T2 ) pour une surface totale de 538 m². Avec son emplacement idéal près des commerces, transports en commun et universités, vous pourrez facilement louer les différents logements en cas de départ des locataires. La cour intérieur, le bon état des communs et des façades vous offre un cachet supplémentaire, pour ce bien rare à la vente ! Chaque logement bénéficie de son propre chauffage individuel, et de son propre compteur d'eau, vous permettant ainsi une meilleure gestion des différents lots. Le revenu locatif mensuel est actuellement de 6114 € hors charges, ce qui vous offre l'opportunité d'une belle rentabilité. Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie d'Angers, tels que quartier Lutin, quartier Ney, quartier Doutre, quartier Pasteur, Centre-ville d'Angers, quartier du Jardin des Plantes, quartier Saint Léonard, quartier Saint Michel, Eventard, Ecouflant ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : E REF : 20741 Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Immeuble
  • A vendre
  • 1300000 EUR
  • 8654 EUR
  • 538 m2
  • 316 m2

Intérieur

  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    ANGERS CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    TOUTES

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    6114 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    545 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    12 EUR
  • Loyer charges comprises
    6659 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des communs
    Taxe enlèvement des ordures ménagères
    Eau froide
  • Taxe Foncière
    8654 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    14
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    538 m2
  • Surface terrain
    316 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Angers (49100)

151, Avenue Pasteur
49100 ANGERS
  • Téléphone : 02.41.69.64.17
  • Fax : 02.41.69.64.31
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 151, Avenue Pasteur - 49100 ANGERS | Siret : 48062859300190 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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