Immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements dans le centre de Craon

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171 500 € **
  • Immeuble
  • 422.00

Descriptif Immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements dans le centre de Craon

A vendre en exclusivité à Craon : Idéalement situé en plein coeur de la commune, proche des commerces, écoles et services, cet immeuble construit en 1970 est idéal pour votre projet d'investissement grâce à sa bonne rentabilité et à son bon taux d'occupation. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial avec une partie atelier. Au premier étage, vous trouverez deux appartements, un T2 et un T3. Le 2ème étage offre lui aussi deux appartements, un T2 et un T3. Porte d'entrée sécurisée par un interphone. A découvrir rapidement. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Château-Gontier, Bazouges, Azé, Saint-Fort, Laigné, Loigné sur Mayenne, Fromentières, Gennes sur Glaize, Chemazé, Ménil, Coudray, Daon, Châtelain, Villiers Charlemagne, pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de performance énergétique : D - Réf. 23095 Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Immeuble
  • A vendre
  • 171500 EUR
  • 2354 EUR
  • 422 m2

Intérieur

  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53400
  • Ville
    CRAON
  • Secteur
    CHATEAU-GONTIER EXTERIEUR
  • Nombre étages
    2
  • Type Ecole
    Toutes

Aspects financiers

  • Prix
    171500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1560 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    2354 EUR
  • Coût Energie
    702 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    5
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    LOGT 1 : 46 m² - 250 €
    LOGT 2 : 52 m² - 300 €
    LOGT3 : 52 m² - 300 €
    LOGT 4 : 50 m² - 250 €
    LOGE 5 : 230 m² - 460 €

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    422 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chateau Gontier (53200)

17, Grande Rue
53200 CHATEAU GONTIER
  • Téléphone : 02.43.06.15.96
  • 9h00 à 12h00 14h00 à 18h30 / et le samedi 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chateau Gontier (53200) | Raison sociale : LES 3 B | Adresse siège social : 17, Grande Rue - 53200 CHATEAU GONTIER | Siret : 48062859300091 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR94480628593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N°2006-49-143-TG délivré par la PREFECTURE DU MAINE ET LOIRE (49) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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