Immeuble de rapport

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169 000 € **
  • Immeuble
  • 134.00

Descriptif Immeuble de rapport

A St Mathurin sur Loire, commune touristique réputée des Bords de Loire, possédant toutes commodités et services ainsi qu'une gare permettant de relier Angers centre ville en 14 min nous vous proposons un immeuble de rapport en UNIPROPRIETE. Situé face à la Loire, cet immeuble offre à chacun de ses 4 appartements (2 studios de 23 m² , 2 T2 de 44 m² avec chambre en mezzanine) une vue imprenable par ses grandes et lumineuses baies vitrées. En parfait état les 2 appartements vacants actuellement ne nécessitent qu'un léger rafraîchissement. Ascenseur, 3 boxs en sous-sol, doubles vitrages aluminium, tout à l'égout. Un excellent placement avec une rentabilité NETTE de 8 % ! Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs, environnement très qualitatif pour les locataires ! Réservez votre créneau de visite sans attendre. DPE : en cours Réf : 22609
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Immeuble
  • A vendre
  • 169000 EUR
  • 1281 EUR
  • 134 m2

Intérieur

  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49250
  • Ville
    LOIRE AUTHION
  • Secteur
    exterieur est
  • Vue
    vue de la loire emplacement n°1-
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    1281 EUR

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    4
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Informations complémentaires
    2 studios de 23 m² (lino séjour 18 m² et sdd+ wc carrelage : 5 m²) et 2 T2 de 44 m² (séjour 18 m² moquette, mezzanine moquette 13 m², cuisine 8.20 m², sde avec wc 5 m² carrelage)

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    134 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
  • Téléphone : 02.41.47.02.02
  • Fax : 02.41.47.02.03
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 23, rue de l'hotel de ville - 49250 BEAUFORT EN VALLEE | Siret : 48062859300216 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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