Immeuble Feneu

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211 000 € **
  • Immeuble
  • 235.00

Descriptif Immeuble Feneu

A vendre à Feneu, dans commune à proximité d'Angers avec réseau de bus, très bel immeuble composé de 3 appartements ainsi qu'un grand espace bureau. Au 1er étage, deux appartements de Type 2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, wc et cave en sous sol et au 2éme étage, un appartement de Type 3 d'environ 90 m² comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et wc. Ces logements sont actuellement loués. En plus de ces appartements, au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale actuellement louée par la Mairie de Feneu pour proposer une bibliothèque pour les habitants de la commune, il est divisible en logement avec un beau potentiel d'aménagement ! Immeuble de bon rapport locatif, 1355€ de loyer mensuel. Belle opportunité ! Une visite s'impose aux investisseurs, à vos agendas ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Montreuil-Juigné, Avrillé, Feneu, Cantenay Epinard, La Meignanne, La Membrolle-sur-Longuenée ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. REF:23950 Diagnostic de Performance énergétique : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Immeuble
  • A vendre
  • 211000 EUR
  • 2310 EUR
  • 235 m2
  • 404 m2

Intérieur

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49460
  • Ville
    FENEU
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1354 EUR
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    1654 EUR
  • Taxe Foncière
    2310 EUR
  • Coût Energie
    124 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460)

3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
  • Téléphone : 02.41.87.03.72
  • Fax : 02.41.87.03.48
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 3 rue David d'Angers - 49460 MONTREUIL JUIGNE | Siret : 48062859300208 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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