A vendre Maison 8 Pièces de 251 m² à CHALONNES SUR LOIRE

370 000 € **
  • 8 Pièces 8 Pièces
  • 251 m² 251 m²
  • 780 m² 780 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Géothermie Géothermie
  • Indépendante, aménagée et équipée Indépendante, aménagée et équipée
  • 3 3
DPE non communiqué
GES non communiqué

Propriété de 292 m² dans l'hyper-centre de Chalonnes Sur Loire. Vie de plain pied, jardin et garage.
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS LE CENTRE DE CHALONNES SUR LOIRE :
Maison d'architecte sur trois niveaux avec de nombreux rangements. Rez de chaussée avec une entrée, un salon-séjour de 45 m² avec cheminée et de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Une cuisine de 32 m² avec une deuxième cheminée et une arrière cuisine. Ajoutée à cela, une suite parentale spacieuse. Chaque espace propose un accès direct à une terrasse privative.
A l'étage : trois chambres dont deux avec leurs salles de bain respectives et l'une avec un bureau. Cette propriété possède de très beaux matériaux de qualité et est équipée de géothermie.
Sous-sol entièrement carrelé avec une grande cave, une chaufferie-buanderie, quatre autres pièces dont une de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de sport-jacuzzi. Le bien est doté de très beaux espaces extérieurs clos et aménagés ainsi qu'une dépendance, accessible depuis la maison, comportant un garage double, et un bureau.
Les points forts : charme, emplacement, astuces architecturales et économies d'énergie!
Elle se situe sur une commune des bords de Loire inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, où il fait bon vivre avec une vie culturelle et associative très développée. Vous y retrouverez également pour votre futur projet de nombreux commerces de proximité, cinéma, écoles, une gare et autres transports en commun.
Le tout à 25 minutes d'Angers et 45 minutes de Nantes. Vie de plain pied, jardin et garage. Possibilité de profession libérale.

Maison à découvrir absolument !

REF; 23193 DPE; vierge
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site !
Notre agence est spécialiste des communes de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye, Montjean sur Loire, la Possonnière, Rochefort sur Loire, St Georges sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
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L'aDRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)
L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)
47 Rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
Téléphone : 02.41.66.58.20
Horaires : 9h00 - 12h30 / 14h00 -18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00, Du lundi au samedi matin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 47 Rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 48062859300075 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante