Maison Cantenay Epinard 5 pièce(s) 84 m2

169 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 84.00

Descriptif Maison Cantenay Epinard 5 pièce(s) 84 m2

A vendre à CANTENAY EPINARD, dans l'agglomération angevine, et dans une commune dynamique et tranquille aux nombreux commerces de proximité, à seulement quelques minutes d'Angers. A 1 minute à pied des commerces et de l'école, cette maison sur sous-sol complet datant de 1968, vous offre un spacieux salon séjour, une cuisine meublée et un couloir avec placards. Ce pavillon compte également 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Il dispose d'un ascenseur pour descendre au sous-sol qui est composé d'une partie garage, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une buanderie et d'une grande zone de stockage. De plus, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 400 m² avec une belle exposition sud à aménager selon vos souhaits. A noter que des travaux sont à prévoir, tels que les huisseries en sur-vitrage, l'électricité ainsi qu'un rafraîchissement général de la maison. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Montreuil-Juigné, Avrillé, Feneu, Cantenay Epinard, La Meignanne, La Membrolle-sur-Longuenée ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. DPE : F REF : 24193
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 169500 EUR
  • 896 EUR
  • 84 m2
  • 30 m2
  • 401 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49460
  • Ville
    CANTENAY EPINARD
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR
  • Taxe Foncière
    896 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon Etat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    401 m2
  • Surface Sous-Sol
    84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460)

3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
  • Téléphone : 02.41.87.03.72
  • Fax : 02.41.87.03.48
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 3 rue David d'Angers - 49460 MONTREUIL JUIGNE | Siret : 48062859300208 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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