Maison Avrille 8 pièce(s) 220 m2

399 845 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 220.00

Descriptif Maison Avrille 8 pièce(s) 220 m2

A vendre, EN EXCLUSIVITE, A AVRILLE - PARC DE LA HAYE! Cette commune aux portes d'Angers, qui offre tous les commerces services et infrastructures de proximité. L'accès à Angers se fait en quelques minutes. Vous serez également ravis de vous retrouver dans un environnement calme et privilégié . Découvrez cette propriété de 220m² ,pleine de charme, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir donnant sur 3 chambres de plain pied, une première salle de bains et un wc. Disposez d'une cuisine d'été et un garage. Au premier étage, un palier dessert les spacieuses pièces de vie sur parquet: Un salon/séjour de 32m² avec cheminée et accès balcon, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée. Vous serez confortablement installés dans deux autres chambres avec balcon ainsi qu'une seconde salle de bains. Vous serez séduits par la lumineuse bibliothèque de 30m² . Au deuxième étage découvrez une cinquième chambre avec sa salle de douche privative et donnant sur un bureau. La création d'une autre chambre est possible grâce à un espace grenier de 15m². Chaudière à pellets et double vitrage sur toute l'habitation. Cette propriété n'attend que vous, alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie d'Angers, tels que quartier Lutin, quartier Ney, quartier Doutre, quartier Pasteur, quartier Banchais, Centre-ville d'Angers, quartier du Jardin des Plantes, quartier Saint Léonard, quartier Saint Michel, Eventard, Ecouflant... Pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.Diagnostic de Performance énergétique : E. REF 23598 Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 399845 EUR
  • 2930 EUR
  • 220 m2
  • 32 m2
  • 603 m2

Intérieur

  • 8
  • 6
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Secteur
    PERIPHERIE ANGERS OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399845 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    2930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    603 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Angers (49100)

151, Avenue Pasteur
49100 ANGERS
  • Téléphone : 02.41.69.64.17
  • Fax : 02.41.69.64.31
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 151, Avenue Pasteur - 49100 ANGERS | Siret : 48062859300190 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4901 2017 000 018 268 | Date de délivrance : 2017-04-13 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 4901 2017 000 018 268 | Date de délivrance : 2017-04-13 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.600.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Vous souhaitez créer une alerte e-mail ?

Pour gérer vos recherches et créer vos alertes mail, merci de vous identifier