Maison Erdre En Anjou 9 pièce(s) 171 m2

236 250 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 171.00

Descriptif Maison Erdre En Anjou 9 pièce(s) 171 m2

A vendre à VERN D'ANJOU, Erdre en Anjou, dans commune où il fait vivre, avec écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, et à seulement quelques encablures du Lion d'Angers, et environ 20mn d'Angers, belle maison familiale, bien entretenue. La maison, fonctionnelle, se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée desservant un premier salon avec baie vitrée, une grande cuisine meublée et équipée avec un bel espace pour le repas, un second salon sur parquet flottant , une suite parentale avec salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviettes et un cellier fonctionnel. A l'étage, retrouvez l'espace nuit avec cinq nouvelles chambres confortables et une salle de bains familiale. Enfin à l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 660m². C'est la maison idéale pour vivre en famille, alors n'hésitez pas une second , vous serez accompagné pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : C - REF 24018 Honoraires à charge Vendeurs
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 236250 EUR
  • 979 EUR
  • 171 m2
  • 46 m2
  • 660 m2

Intérieur

  • 9
  • 6
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    ERDRE EN ANJOU
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle - Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Taxe Foncière
    979 EUR
  • Coût Energie
    1770 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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