Maison Gennes Val De Loire 5 pièce(s) 110 m2

179 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 110.00

Descriptif Maison Gennes Val De Loire 5 pièce(s) 110 m2

A VENDRE dans un quartier très calme dans la commune des ROSIERS SUR LOIRE, commune touristique très agréable en bord de Loire, à seulement 5min de Beaufort en Anjou et 35min d'Angers, possédant tous les services et commerces nécessaires (boulangeries, boucheries, pharmacie, restaurants, hôtels, supérette, écoles,...) et desservie par une gare TER et le réseau de bus, agréable pavillon d'environ 110m² habitable. Cette maison lumineuse de 2005 propose au rez de chaussée : salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, cellier, entrée avec placard, chambre, salle de douche et wc séparés. Une parfaite vie de plain pied. Pour l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une grande salle de bain avec double vasques et wc et d'un espace bureau pouvant faire office facilement et à moindre frais de 4ème chambre. Le jardin n'est pas en reste puisque vous profiterez de plus de 700m² entièrement clos en partie par un très beau mur en pierre de tuffeau. Venez posez vos valises dans cette habitation à deux pas des commerces et des commodités. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur. DPE : C et ref 24168
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 179500 EUR
  • 683 EUR
  • 110 m2
  • 704 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49350
  • Ville
    LES ROSIERS SUR LOIRE
  • Secteur
    EXTERIEUR EST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Taxe Foncière
    683 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    pac air/air dans les trois chambres

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
  • Téléphone : 02.41.47.02.02
  • Fax : 02.41.47.02.03
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 23, rue de l'hotel de ville - 49250 BEAUFORT EN VALLEE | Siret : 48062859300216 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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