A vendre Maison 8 Pièces de 196 m² à BRISSAC LOIRE AUBANCE

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296 300 € **
  • 8 Pièces 8 Pièces
  • 196 m² 196 m²
  • 1130 m² 1130 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • Fuel Fuel
  • Indépendante meublée Indépendante meublée
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Maison Thouarce 8 pièce(s) 196 m2
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Bien rare sur le secteur, découvrez cette somptueuse maison de maître située en plein centre de Thouarcé et à proximité immédiate de ses commerces, écoles et infrastructures sportives.

Ayant conservé son authenticité et son charme avec ses parquets massifs, moulures au plafond et cheminées d'époque , cette belle bâtisse à rénover vous offre 196m² habitable sur deux niveaux et du potentiel aménageable supplémentaire au grenier.
Au rez-de-Chaussée, une vaste entrée dessert un grand salon et un séjour baignés de lumière puis une cuisine et un autre salon.
Au 1er étage, un grand palier vous permet d'accéder aux quatre chambres spacieuses ainsi qu'à la salle de bains et aux WC.
Au dernier étage, le grenier aménageable d'environ 87 m² au sol, vous permettra aisément d'imaginer de nouveaux espaces habitables.
En annexe, retrouvez un sous-sol d'envion 77m².
Coté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1130m² et sa magnifique dépendance d'environ 140m² vous permettant d'imaginer ici encore de nombreux projets (airbnb, gîte, profession libérale, artisans...)

Notre avis ?: "emplacement idéal pour cette magnifique maison de maître ayant conservé son authenticité et son cachet"

Ref : 30637 - Dpe : G
** Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Thouarce (49380)
L'ADRESSE - Thouarce (49380)
9, rue Saint-Jean
49380 THOUARCE
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Thouarce (49380) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 9, rue Saint-Jean - 49380 THOUARCE | Siret : 48062859300059 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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