A vendre Appartement 4 Pièces de 94 m² à ANGERS

440 000 €
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 94.56 m² 94.56 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Ouverte Ouverte
  • 2 2
  • 3/3 3/3
DPE non communiqué
GES non communiqué

Appartement Angers T4 94.56 m² Attique double terrasse
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ANGERS , emplacement privilégié très proche centre ville, au calme et à 300 m des commerces de proximité ,
A VENDRE magnifique Type T4 traversant d'une surface de 94.56 m² et situé au 3ème et dernier étage dans cette petite résidence de standing à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 37.71 m² ouvert sur une première terrasse de 9.55 m² exposée sud et une seconde terrasse de 16.81 m² exposée Nord Ouest, trois chambres de 10 m² ,12m² et 13m² dont deux donnant sur terrasse, deux salles d'eau et deux wc séparés. Un cellier et deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux, le tout à 150 mètres du futur tramway pour rejoindre l'hypercentre en quelques minutes...
Label Energie: RT2012, norme PMR, belles prestations.
Prix: 440000€ (+frais de notaires 2.5%) pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs
REF: 29211banB302-17
Disponibilité 2023
Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 05 63 19, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, Pasteur, place du Lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.
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L'aDRESSE - Angers (49100)
L'ADRESSE - Angers (49100)
5 bis Place du Lycée
49100 ANGERS
Téléphone : 02.41.05.63.19
Horaires : 9H00 - 12H30 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00, Du lundi au samedi
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 5 bis Place du Lycée - 49100 ANGERS | Siret : 48062859300307 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante